民間房抵貸是什么？
所謂的民間房抵貸，就是我們比較熟悉的民間房屋抵押貸款，具體含義就是：發生在民間的，以自有的或者是第三人的房產物業作為抵押保證，不是從銀行，而是個人對個人，或者是個人對企業的一種借款方式。資金用途可以用來經營，生意周轉或者其他消費，另外需要說明的是，你所擁有的房產做為抵押，保證后，你依然可以擁有房屋的使用權，包括居住，經營或者是出租等。
申請民間房抵貸對房子有哪些要求呢？
1、該房產的產權一定要清晰。
2、該房產要有很強的變現能力。
3、該房產不是法律規定范圍內禁止抵押的。
民間房抵貸對借款人的要求：
1、有穩定的收入，良好的還款來源，一定的還款能力。
2、無重大不良的還款記錄。
在申請民間房抵貸之前，需要先準備好這些資料：
1、借款人夫妻雙方的時候身份證和，戶口簿。
2、借款申請人的結婚證，或者是結婚證明，離婚證明，或者是離婚判決書、離婚調解書、無婚姻證明)等表示身份。
3、用于抵押的房產證原件機器復印件、土地證、經過公證的《抵押貸款合同》。
4、借款人的個人征信記錄。
5、銀行流水，對賬單，房屋水電繳費等其他可以證明自己還款實力的證明材料。
民間個人對企業的房產抵押貸款流程：
申請人提交資料——審核材料——評估房產——辦理（借款、強制執行）公證（交納公證費）——辦理抵押登記手續（交納所有費用）——放款——到期歸還貸款本息及解押。
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