按揭貸款中的房屋怎么辦理過戶，大概有不少人都有這種疑問。首先，經過一定的處理之后，按揭中的房子肯定是可以過戶的，這一點小編身邊就有成功的例子：小編的朋友為了創業，把按揭中的房子賣了，結果買家正是小編的堂弟。最關鍵的是，他們之前互相不認識，這事兒小編也沒參與，直到小編的堂弟結婚了，婚禮前我們聊天才知道的。對于這件事，只能說這個世界太小了。
按揭中的房屋怎么辦理過戶？
要過戶按揭中的房子，可以先還清按揭款，你可以選擇將下家的購房款先用于償還按揭或者自己籌款償還按揭，然后才可以進行過戶交易。買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按。
買方向銀行申請轉按揭并提交相關材料及支付相關費用，銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款后，如果發生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。
在轉按揭申請通過銀行審核后（審核通常需要五個工作日），且銀行確認可以去還貸的當日，買方申請貸款的銀行所指定的擔保公司或中介機構，攜帶相關款項共同辦理還貸手續。
