房屋抵押貸款具有利率低、額度高等優勢，相應的在放款速度上，卻讓人不敢直視。目前，放款最快的是工商銀行，最快只需要5個工作日即可放款，大多數銀行都需要10-20個工作日才能放款，甚至有的銀行需要借款人等待一個月才能成功拿到貸款。
即使是這樣，在申請房屋抵押貸款的時候，等了好久銀行業遲遲不放款，這對本來就急用錢的借款人來說，無疑是一個重磅炸彈。
什么原因導致銀行一直不肯放款呢？
1、工作人員問題
出現這個情況的可能性比較低，但是人非圣賢，孰能無過，如果工作人員發生疏忽，可能會影響到銀行的放款效率，甚至忘記放款。
2、銀行資金告急
銀行的貸款和儲戶的存款是相互對應的，如果儲戶存款越多，那么銀行可以用來貸款的資金也就越多。相反，如果儲戶存款少了，或者其他原因，很容易導致銀行資金告急，從而導致銀行資金告急，拿不出錢發放給借款人，這也是非常有可能的。
那么銀行遲遲不放款怎么辦呢？
一般情況下，取消貸款辦理起來也不難，只要找到客戶經理，跟其表明取消貸款，與其商量好抵押物的出庫辦理手續后，借款人帶齊所需相關資料，如房產權證，房屋他項權證等，與經辦人員一起去房產局辦理抵押注銷手續就可以了。在取消貸款之后，轉而尋找資金充足、放款快的銀行，或者尋找以放款效率高著稱的民間貸款機構申請房屋抵押貸款即可。
