個人消費類貸款，是指借款人以其個人所有的產權房屋作為最高額抵押，向銀行申請一定的個人授信額度。在授信期限和可用額度內，借款人可根據自己消費、旅游、求學、經營等需要，循環使用額度，貸款隨借隨還。
一、要申請個人消費類貸款，每家銀行的門檻各不相同，但是大體來說也都差不多：
1、申請人年齡在18-60周歲之前，具有完全民事行為能力；
2、申請人家庭收入來源穩定，具有相應的還款能力；
3、申請人及配偶在上海銀行未借有額度房貸；
4、抵押房產為借款人自有的當地個人產權現房；
5、貸款經辦行規定的其它條件。
二、那么個人消費貸款都有哪些特色呢？
和申請門檻差不多，有一些特色是各家銀行通用的：
1、隨借隨還，循環使用
一次申請額度,可多次循環使用；在授信期限內,借款人可根據自己消費、旅游、出國留學、企業經營等多重用途，隨時向我行申辦提款，手續簡便。
2、靈活還款，減輕壓力
借款人根據實際還款能力及家庭財務計劃安排，與貸款經辦行約定按一定的本金歸還比例，每月歸還貸款本金及相應利息，剩余本金到期后統一歸還。靈活的本金歸還比例，既可自由安排家庭財務支出，又可減輕每月的還款壓力，節省貸款利息支出。
3、隨時還款，方便快捷
借款人可選擇申請自動提前還款功能，并根據需要將閑余資金存入指定賬戶，每月協定還款日后銀行會自動根據指定賬戶余額進行扣款與提前還款，借款人無需親至銀行申請提款還款，還款方便快捷。
