比起新房貸款，二手房貸款的難度其實會大一些，為了控制風(fēng)險，有一些銀行并不受理此項業(yè)務(wù)。不過興業(yè)銀行推出了二手房貸款業(yè)務(wù)。
一、興業(yè)銀行個人二手房貸款特色：
1、具有還款寬限期；
2、隨薪供；
3、雙周供。
二、興業(yè)銀行個人二手住房貸款條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；
2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70；
3、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
4、有購買住房（商用房）合同或協(xié)議，且借款人已支付符合規(guī)定的首付款；
5、在興業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生理財卡辦理結(jié)算業(yè)務(wù)；
6、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
三、興業(yè)銀行個人二手住房貸款額度、期限和利率：
1、貸款金額根據(jù)抵押物的房齡、房產(chǎn)套數(shù)等因素確定最高貸款成數(shù)。
2、個人二手住房貸款期限最長不超過30年，個人二手商用房貸款期限最長不超過10年，且貸款期限和房齡之和原則上不超過35年。
3、貸款利率根據(jù)房產(chǎn)套數(shù)等因素確定。
