2018房產抵押貸款新政策：
2018年，尤其是下半年，房屋抵押貸款政策有了不小的變化。比如在上海，房貸利率優惠就從9折優惠上調到了9.5折，而且全國多個銀行利率也在紛紛上漲，這對廣大借款人來說，是一件不好的事。
除了利率之外，在貸款條件上也做出了以下調整：
1、年齡限制：借款人年齡不能超過65周歲；
2、收入能力：借款人的收入需要具備按期償還貸款本息的能力；
3、產權要求：房子的產權必須清晰，要符合國家規定的上市條件，可進入房產市場交易。
可是，即使借款人滿足申請房屋抵押貸款的要求，要未必可以成功申請到貸款，尤其是最近，各大銀行貸款口子縮緊，發放的貸款越來越少，這也使得很多借款人分明符合銀行貸款的條件，卻無法申請房屋抵押貸款。
目前尚不知道下次政策何時修改，如果大家需要申請房屋抵押貸款，建議提早申請，避免因為銀行的政策而貸款失敗。
