想要貸款把房子抵押給銀行，無疑是最穩妥的辦法，要在銀行申請房屋抵押貸款，需要注意哪些問題呢？小編這就給您來說一說。
個人把房產抵押給銀行需要注意什么？
1、抵押的房產產權要清晰，說白了，就是借款人已經完全拿到房子的全部權力，不能是按揭中的房子。
2、申請房屋抵押貸款的利率會比按揭高一些。一般來說，按揭貸款的利率是非常低的，房屋抵押貸款雖然利率比較低，但也要高于按揭貸款。
3、不同房齡的房子申請房屋抵押貸款的額度各不相同，一般來說，5年以下的為評價報價的70%，10年的為評價報價的60%，10年-20年的為評價報價的50%，20年-25年的為評價報價40%。
4、申請房屋抵押貸款的房子一定要有變現能力，比如地段、房齡、面積、養護程度都會影響其價值。
5、在申請房屋抵押貸款時候，對貸款用途會有一定的限制，比如借款人拿貸款來從事犯罪活動，這是一定不可以的。
