抵押貸款中，房屋抵押貸款是最受歡迎的貸款方式之一，門檻低、額度高、還款靈活等等無一不是房屋抵押貸款的優(yōu)勢。而且房子不是古董、書畫，而是生活必需品，有房的人比有古董、字畫的人多出太多了。
在生活或經(jīng)營中，難免遇到資金周轉(zhuǎn)不靈的情況，這時候貸款是一個非常不錯的解決方式。
那么哪些人適合辦理房屋抵押貸款呢？
1、需求額度較大的人
額度高是房屋抵押貸款最明顯的優(yōu)勢。無抵押貸款可以獲得大概借款人月收入10倍的貸款額度，汽車抵押貸款則需要考慮汽車的貶值和損耗問題；而房屋抵押貸款則不同，因為房屋本身價值高，而且最高可以獲得房屋評估價值70%的貸款，所以貸款額度也相對高很多。
2、希望貸款利率低一些的人
在有抵押物的前提下，貸款機構(gòu)要承擔(dān)的風(fēng)險會小很多，也愿意給出借款人更低的利率，所以如果借款人希望貸款利息少一些，房屋抵押貸款是一個很不錯的選擇。
3、希望貸款門檻低一些
同樣是因為貸款機構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險較小，所以對于房屋抵押貸款的門檻要求的也沒那么嚴(yán)格。如果借款人之前在征信上留下并不嚴(yán)重的污點，或者收入沒有無抵押貸款要求的那么高，也可以考慮嘗試房屋抵押貸款。
4、需要長期貸款的人
與信貸和汽車抵押貸款的3-5年貸款期限不同，房屋抵押貸款期限動輒10年-20年，最高可以達到30年；還有的貸款機構(gòu)支持循環(huán)貸款，給借款人提供了極大的方便。所以如果需要還款期限長一些，房屋抵押貸款無疑也是個非常不錯的選擇。
