我們都知道，辦理房產抵押貸款時候個人征信是必不可少的參考選項；可是有的借款人分明征信很不錯，卻無法辦理房產抵押貸款，這又是為什么呢？
以下條件也是貸款被拒的一些原因：
1、借款人年齡過高
銀行規定貸款人年齡要在18-65周歲之間，征信好說明曾經有過貸款經歷，肯定超過18周歲了，那么剩下的可能就是借款人的年齡超過65周歲，年齡過高，貸款成功率也就大打折扣了。
2、借款人短期內頻繁貸款
如果借款人在短期內多次貸款，可以認為借款人的經濟暫時有問題，可能會影響到還款能力，銀行自然不敢貸款。
3、借款人提交的資料有問題
銀行對虛假資料或者資料不全的容忍度很低的，如果借款人的資料有問題，尤其是提供虛假資料，銀行至少會直接拒貸，嚴重者可能被打入黑名單，以后想貸款會被秒拒。
4、借款人頻繁跳槽
如果借款人在短期內頻繁跳槽，銀行會懷疑此人的收入來源是否穩定，自然不敢發放貸款。
5、借款人的負債太高
如果借款人有很高的負債，可以理解為此人還款能力不強，銀行也會拒絕發放貸款的。
征信記錄雖然是銀行必備參考項目之一，卻又不是唯一，銀行需要從多個角度考慮借款人的資質。
