有時(shí)候大家在辦理房產(chǎn)抵押貸款之后，可能還需要額外一筆資金，然而可抵押的房屋就那么一套，又該怎么辦呢？這個(gè)時(shí)候就可以考慮房產(chǎn)二次抵押貸款。
房產(chǎn)二次貸款既借款人在房產(chǎn)已經(jīng)貸出的前提下，再次進(jìn)行抵押以將房屋的剩余價(jià)值轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金。但是并非所有銀行都接受二貸，并且支持二貸的銀行也會(huì)做出種種限制。
銀行對(duì)二貸的限制都有哪些呢？
1、二貸要與首次貸款要在同一家銀行辦理；
2、借款人已取得房產(chǎn)證；
3、用于二貸的房屋必須是現(xiàn)房；
4、房屋要有變現(xiàn)價(jià)值；
5、房屋必須是一手房；
6、二貸房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房；
7、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管。
以上便是房屋二貸需要的條件，大家如果有辦理二次抵押貸款的需求，建議大家先閱讀一下二貸的條件。
