利息是我們貸款時最關心的話題之一，誰都希望貸款利息能低一些。那么都有哪些因素能夠影響到房產抵押貸款的利息呢？
影響房產抵押貸款利息的因素：
1.個人征信記錄
我們都知道個人征信和貸款成功率有直接關系。實際上，個人征信與利息也有很大關系。個人征信差的話，銀行也會給出更高的利息。
2.貸款機構的利率差異
簡單來說，不同的貸款機構給出的利率也各不相同。一般來說，銀行會比民間借貸機構的利息低一些。
3.借款人的還款能力
除了借款人信用記錄之外，銀行同樣關注借款人的還款能力，如果銀行確定借款人具有優秀的還款能力，也會給出比較低的利息。
4.借款人職業
雖然我們一直在倡導職業不分貴賤，但是在借貸機構，職業卻直接影響到貸款的成功率和利息——如果您從事的職業是自由職業、低收入職業和高危職業，那么很不幸，會被借貸機構另眼看待。
5.借款人態度
這一點是行業潛規則，并沒有寫在規定里。如果借款人態度強硬，容易被借貸機構認為沒有還款意愿，提高利息都是格外的恩賜了，正常來說都是直接拒貸。
這些因素不止可以影響房產抵押貸款的利息，對其他貸款方式也有影響。
