當人們需要額度較大、期限較長的周轉資金時，房屋抵押貸款往往是首選。有不少客戶問小編二手房抵押貸款，到底如何辦理二手房抵押貸款呢，今日就來做個簡單介紹。
如何辦理二手房抵押貸款：
二手房抵押貸款是指購房人以在房地產二級市場上交易的房產作抵押，向銀行辦理貸款，可用于購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
二手房貸款
二手房抵押貸款條件：
1.具有完全民事行為能力的中國公民；
2.借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲；
3.個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲；
4.有穩定的經濟收入，具備償還貸款能力；
5.無不良征信記錄，信用良好；
6. 抵押房產建筑面積最低不得小于30平方米；
7.抵押房產的建筑年限在20年以內；
8.貸款機構要求的其他條件。
二手房抵押貸款流程：
1.提出抵押貸款申請；
2.銀行審核，包括銀行工作人員上門考察房產情況，審核提交資料是否屬實，是否具備二手房抵押貸款條件，計算額度，確定貸款年限；
3.審核通過，借款人和銀行簽訂借款合同和抵押合同；
4.辦理住房抵押保險手續。申請人到產權部門辦理完抵押手續后，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權證、抵押權證明書等資料交貸款銀行辦理房屋保險手續；
5.簽訂還款協議無異議后，等待銀行放款至個人或第三方賬戶。
