房屋抵押貸款是銀行最常見的貸款方式，相比民間的房產抵押貸款，房屋抵押銀行貸款利率有著不錯的優勢。不過，這類貸款的流程是極其復雜的，貸款申請人必須滿足基本的房屋抵押貸款條件，同時還要辦理各類抵押貸款手續。想要辦好房屋抵押銀行貸款，了解最新的貸款政策非常必要。
房屋抵押銀行貸款手續:
想順利拿到房屋抵押銀行貸款，你得準備好貸款手續，如果手續不完整，即使有房屋作抵押同樣會被拒貸。據悉，申請房屋抵押銀行貸款，借款人需要準備以下手續：
（1）身份證明：包括本人有效身份證、護照、軍官證、士兵證等。
（2）婚姻證明：已婚人士提供結婚證；未婚人士提供單身證明；離婚人士除了提供離婚協議、判決書之外，還需提供單身證明。
（3）工作證明：單位開具的工作證明/蓋有單位公章的勞動合同/社保卡等。
（4）收入證明：單位開具的收入證明、近半年銀行代發工資流水。
（5）財力證明：車輛行駛證、定期存單、股票明細等。
（6）戶口本、房產證、國有土地證
（7）個人征信報告
（8）貸款用途證明，如果借款人為個體戶或企業主，還需提供經營證明，包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程等。另外，如果你提供的房產在出租中，則需提供出租合同復印件。
【提醒】借款人申請房屋抵押銀行貸款時，若能提供其他財力證明作輔助，將有利于快速獲貸，而且貸款額度會有所提高，如果自身資質情況較好，還能獲得較低貸款利率。
