據小編了解，買房貸款過程中，銀行會查驗購房者的信用資質，許多購房者也是在這種時候得知個人征信存有不良記錄，可能曾經忽略了的一小筆信用卡消費都能讓你在買房上遭遇大麻煩。如果一旦存有個人征信不良記錄，購房者也不用著急，三種辦法可以消除這些記錄。
那么，個人征信不良記錄究竟是如何產生的呢?
當個人用信用卡消費后，信用卡就產生了還貸記錄，會在幾個工作日之后給使用者短息或郵寄發送一個消費記錄。
該短信或信件中有最低還貸金額和最遲還款時間。最低還貸金額并不是你全部的信用卡消費金額。最遲還款時間一般是刷卡消費后的二十天。因此只要在二十天內持卡人還貸金額沒有達到最低還貸金額，那么不良記錄就生成了。
買房帶上素材圖
13種情況在銀行系統中將留下不良記錄：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款
4、貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生利息逾期
5、水、電、燃氣費不按時交款
6、個人信用卡出現惡性套現的行為
7、助學貸款拖欠不還款
8、“睡眠信用卡”不激活還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄
9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款
10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款
11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄
13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。
消除不良逾期記錄的方法：
1、信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。
2、銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統上，一般為90天，持卡人主動積極的聯系辦卡行，說明原因并采取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。
3、最后一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產生不良記錄后7年內持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄。
我國信用卡還款記錄會顯示離查詢日期最近兩年的還款信息，按月度體現出來，什么時候逾期，逾期多長時間都會體現，兩年以前的還款情況就不會體現出來了，但會保留5年，5年后才會銷除。一般銀行查詢個人征信，就是查詢申請人過去兩年內的還款情況。只要持卡人在申請卡、貸款的時，過去兩年內的還款情況正常，一般就不會有太大的問題。
所以逾期之后，錯誤的做法是立即銷卡。正確的做法是，每月保持良好的還款記錄，將逾期記錄給覆蓋。
