利率是不斷變化的，每個時期有每個時期的利率，利率的變化也受很多因素的影響，就比如市場供求關系，行業銷售額，成本的管理水平等等所以每隔一段時間利率都會有所浮動。就拿買方來說買房的時候，大家會涉及到很多問題，有的問題看起來很簡單，深入了解之后發現其實比較復雜的，就比如說房貸基準利率，有的朋友認為房貸基準利率沒有什么可以了解的，其實不然，這和我們貸款之后的月供都有很大的關系，那么現在房貸基準利率是多少？小編今天也跟大家分享下2019年中國人民行最新公布的房貸基本利率.
目前人行公布貸款基準年利率：0－6個月（含6個月），年利率：4.35％；6個月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，但是他總能保持在一定的區間。比如在2012年6月7日的時候，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。自從2017年第一季度起，北京已有16家銀行取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
所以說小編在這里提醒大家買房子千萬不能草率，一定要多考察幾家，多多打聽，看起來利率的變化對買房影響不大，仔細算下來這也是一筆不小的數額，畢竟錢都不是大風刮來的，該省的地方還得的省。
