大多數購房者在購房時會考慮二手房，因為二手房在價格上跟新房比較的話會優惠很多，而且二手房已經是裝修好的，拎包就可以居住。方便很多。不像清水房裝修費時費力裝修后還要放味。今天小編就為大家總結下如何申請二手房房貸。
如何申請二手房房貸？
1、選擇資質齊全的中介公司，并且可以辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。小編在這里的想法是畢竟大公司要比小公司有保障。
2、申請人要協助公司提供相應證件。比如戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人要提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。所以證件是很重要的平時要保存好這些證件。
3、去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值3%左右的律師費。假設購房全款要40萬那么需要繳納的律師費為一萬左右。
4、待所有手續繳納齊全時，銀行會進行審批一般在15個工作日內就會通過申請，發放貸款。如果沒有通過申請就需要跟中介公司和銀行進行溝通。
5、買賣雙方要到當地的房產中心辦理過戶。
6、領到賣契后，貸款人要把材料送交銀行，銀行劃撥款項。
7、到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。記得要按時還款，逾期不還的話會影響個人信用嚴重時還會影響個人生活。
購買二手房和清水房還是有一定的區別，申請二手房貸款也是很繁瑣的，需要準備的材料很多。但是都各有各的優點購房人可以根據自己的需要選擇自己需要的類型。
