看到最近有好多網友在網絡咨詢銀行已經有貸款了但是還沒還清這種情況會不會影響房貸呢？為此小編查詢了多方資料今天就為大家總結一下。
貸款買房素材圖
銀行有貸款還會影響房貸嗎？
如果還款能力比較差了的話，就會有影響。甚至帶不了款。貸款人申請貸款時銀行一定會對貸款人進行審核，如果在審核過程中個人征信較弱，還款能力比較差，是會對貸款有影響的，所以要每月記得按時還款。
如果還款能力較好，貸款機構就會考察你的個人還款能力，并且負債情況也良好的話，貸款影響不大。這時候就需要準備指定材料交給銀行審核，材料齊全審核通過方可貸款，這種情況下次貸款需要什么材料呢？
1、借款人繳納有效身份證、戶口簿原件和復印件；
2、婚姻狀況證明，如果未婚需提供未婚證明、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；結婚的需要提供結婚證明原件及復印件；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明連續半年的工資收入證明或納稅憑證用以證明收入信息；
5、出具房產的產權證明原件及復印件；
6、需要找規定數量的擔保人，擔保人需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證。
