為什么要貸款買房，無非就是兩個(gè)原因——或沒有足夠的預(yù)算全款買房；或留現(xiàn)金另有他用。在上海，選擇按揭購(gòu)房的家庭占了大多數(shù)，究其原因無非是上海的房?jī)r(jià)過高。前文中我們和大家分享了上海老洋房的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，本篇文章我們就和大家一起分析一下上海的房?jī)r(jià)究竟有多驚人。
上海房?jī)r(jià)素材圖
上海房?jī)r(jià)到底有多驚人：
上海不僅是中國(guó)的一線城市，更是國(guó)際大都市，這里有車水馬龍的街道；高樓林立的大廈。吸引了無數(shù)懷揣夢(mèng)想的年輕人的向往。但是上海驚人的房?jī)r(jià)扼殺了好多人的想法。上海的房?jī)r(jià)到底有多么的嚇人，下面為大家分享下。
在過去的十六年中，上海樓市大致漲了16倍。或者說，每4年翻200%或者說，每年19%或者說，2000~2004，2005~2008，2009~2012，2013~2016每四年都要翻倍。
商品住宅成交均價(jià)為基本上在49752元/平米左右，市中心還要更貴，這樣算下來買一套60平的小房子就要近300萬，還不算裝修費(fèi)，家用電器等費(fèi)用。做個(gè)簡(jiǎn)單的對(duì)比小編居住在一個(gè)北方的小鎮(zhèn)商品住宅成交均價(jià)大約為4000左右，同樣是買一套60平的房子需要250000左右，那么300萬可以在類似的小縣城買下12套房產(chǎn)。這里僅僅指的是非市中心，如果是在市中心恐怕是驚人，只會(huì)讓人更加遙不可及。
在寸土寸金的上海，上海的房地產(chǎn)是真心的貴，2019年新的一年人們最關(guān)心的問題還是房?jī)r(jià)的漲幅，隨著城市人口的秘籍，我國(guó)一二線城市的房?jī)r(jià)一直高漲，令很多購(gòu)房者都陷入了不同程度的焦慮但是大家大多數(shù)人寧愿花高額的金錢買下上海的房子也不原居住在這樣的4縣城里，是因?yàn)榇蟪鞘杏写蟪鞘械暮茫l(fā)展機(jī)會(huì)更多。有更好的教育，更好的就業(yè)機(jī)會(huì)，更好的宜居環(huán)境。
