許多朋友都在抱怨買房的成本真是越來越高了，越來越支付不起了，甚至個別城市還提高了房貸首付的比例，對于存款不多的人來說，買房簡直是比登天還難的事情了，于是我們就會想到信用卡，不知道能不能用信用卡來貸款買房。那么信用卡能貸款買房子嗎?信用卡怎么貸款買房呢?
信用卡能貸款買房子嗎
信用卡分期是指持卡人使用信用卡進(jìn)行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品(或服務(wù))的消費資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過程。銀行會根據(jù)持卡人申請，將消費資金分期通過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進(jìn)行償還。
貸款要查征信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，分期付款不影響貸款。信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬于正常消費，信用度不存在問題，那么信用卡分期對您的信用卡貸款不會造成影響。
信用卡怎么貸款買房
1、據(jù)了解，在一些銀行的信用卡申領(lǐng)合同或章程中，也僅要求信用卡不得用于投資股市、期市等市場，不得利用信用卡進(jìn)行偷逃稅款、逃避債務(wù)、洗錢、套取現(xiàn)金、生產(chǎn)經(jīng)營透支等違規(guī)、違法活動。
2、而對于購房問題，則沒有明確的說明，也就是說信用卡是可以貸款買房的。很多房地產(chǎn)公司也表示，銀行并沒有規(guī)定信用卡不可以購房，使用信用卡購房其實很簡單，就像購買其他商品一樣刷卡就行了。
3、信用卡(貸記卡)有兩種功能：一種消費透支一種取現(xiàn)透支。
4、消費透支款項在銀行規(guī)定的還款時期償還是不收手續(xù)費的;但取現(xiàn)透支就一定要收3%左右的手續(xù)費，和萬分之五的日息。
信用卡貸款買房要注意事項
1、銀行對大額交易格外注意：信用卡提額會受影響。付款時準(zhǔn)備1——2張大額信用卡支付，不要同時使用多張卡。因為對于這樣多張卡的大額無積分交易，銀行可能懷疑客戶有套現(xiàn)的嫌疑，會加強風(fēng)控，要是出現(xiàn)逾期或者其他問題，以后想申請?zhí)犷~也沒那么容易了，碰到較真的銀行可能還會給你降額。
2、信用卡付首付退款時間長：趕上到期還款日就慘了。用信用卡付首付、定金，如果因為一些原因購房交易取消，要求開發(fā)商退款花費的時間會比較長，通常為30——45天，如果這期間正好趕上到期還款日，購房人只能自己墊付還款，壓力肯定小不了，這樣豈不是不劃算。
3、信用卡付首付有區(qū)域或房源限制：二手房無法用信用卡付首付款。提醒要購買二手房的客戶，首付款通常是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，無法使用信用卡，并且有些要求嚴(yán)格的地區(qū)，明確規(guī)定開發(fā)商不準(zhǔn)采取刷信用卡付首付的方式，因此，使用信用卡付首付款也受到地方政策限制，并不通用。
4、信用卡付買房首付無法辦理賬單分期：短期內(nèi)還款壓力大，易造成逾期。刷信用卡付首付是不能辦理賬單分期的，短期內(nèi)的還款壓力會變大，一旦不能及時還款易造成逾期，還要支付高昂的利息和滯納金，重要的是會影響購房人的個人征信。所以付款前一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況有清楚的認(rèn)識，切記盲目刷卡。
