二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。那么二手房貸款需要交哪些費用？具體需要交哪幾項費用？小編就來給大家介紹下。
二手房貸款需要交這些費用！
1.保險費：【評估值×貸款年限×55‰】說明：根據需要，可以取消
2.公證費：【貸款金額×2‰】說明：根據需要，可以取消
3.抵押費：【貸款金額×1‰】☆抵押印花稅：【貸款金額×0.1‰】
4.權證資料費：【150元/宗】注：面積超過150平方米的或有地下室的權證資料費220元/宗
5.抵押評估費：【評估值×2.5‰】
6.貸款服務費：【評估值×0.5%+500元/宗】說明：最低800+500元/宗。房產局相關收費清單(參考)☆驗證費：【50元/宗】
7.登記費：【80元/宗】☆配圖費：【20元/宗】
8.交易評估費：【評估值×5‰】說明：別墅類、面積200m²以上的住宅需要繳納
9.交易手續費：【面積×6元/m²】說明：二手房交易；房改房費用減半；【市場指導價×1%】說明：非住宅
10.交易印花稅：【雙方成交價×1‰】說明：按照契約價格，買賣雙方各繳納50%
11.契稅：【市場指導價×2%】說明：住宅類；【市場指導價×4%】說明：住宅類房本時間不足5年、大于144m²、單位售給單位者的；【交易評估價×4%】說明：非住宅類、住宅類但面積在200m²以上的
12.營業稅：【市場指導價×5.5%】說明：房本時間不足5年的；【（市場指導價－原來購買價）×5.5%】說明：房本時間超（含）5年但大于144的m²
