小陳打了半輩子工還是沒有錢買房，想想還是選擇了貸款買房！但是對(duì)貸款知識(shí)不了解，想知道首次貸款買房需要注意哪些呢？今天小編給大家分析首次貸款買房需要注意哪些。
首次貸款買房需要注意哪些？
首次貸款買房一定要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對(duì)于房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計(jì)算的，不得超過65歲，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的情況來選擇合適的銀行。
如果家庭資產(chǎn)能力允許，建議貸款者可將自己的資產(chǎn)集中到某一家銀行，獲得銀行的VIP資格。
大部分銀行的做法是，按照客戶在銀行的存款、第三方存管賬戶資產(chǎn)、基金、外匯等統(tǒng)一衡量。相對(duì)來說，銀行的VIP客戶、資質(zhì)優(yōu)良客戶在進(jìn)行貸款審批時(shí)能夠獲得更多的優(yōu)惠，像利率折扣、貸款審核發(fā)放時(shí)都有更多的受益。
還有就是保持良好的個(gè)人信用記錄，這樣貸款成功率也會(huì)大大的提高，如果已經(jīng)貸款成功，那么良好的信用也有利于申請(qǐng)信用卡還有下一次辦理貸款！反正良好的信用是很多貸款業(yè)務(wù)的通行證。
