二手房房屋貸款流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
2、買方向貸款銀行提出貸款申請，并提供有關貸款證明材料；
3、買賣雙方找到貸款機構認可的房屋評估機構進行房屋評估，并出具房屋評估報告；
4、律師事務所對借款人提供的各種材料證明進行審批，然后出具《法律意見書》；
5、銀行進行審批，審批通過后，咨詢借款人是否同意辦理貸款；
6、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶成功后，借款人到銀行辦理貸款手續；
7、借款人與銀行簽訂二手房抵押貸款合同；
8、借款人與銀行攜帶房屋所有權證到房管部門辦理抵押登記手續；
9、銀行向借款人發放貸款；
10、借款人拿到貸款之后，需要按照貸款合同上規定的日期按時足額還款；
11、借款人把所有貸款還清后，辦理解除抵押登記手續。
