年齡較大可以申請個人住房公積金貸款嗎？
如果你的年齡較大申請個人住房公積金貸款按照一般情況來說，是比較難的，但是如果你按照小編跟你說的以下這兩種方案來做的話，那么實際上是可以解決的：
1、以父母的名義購房且以父母的名義貸款，這是我們通常的做法，這種做法好處在于只要符合條件，各家銀行均能辦理。弊端在于父母年齡較大，申請的貸款期限受到很大的限制，每月還款壓力較大，如果收入達不到還款要求，則申請到的個人貸款金額可能達不到預期。
2、以銀行“接力貸”方式辦理個人住房貸款，有的銀行將此類方式辦理的業務品種稱為個人住房接力貸款。個人住房接力貸款是指某一子女（或子女與其配偶），父母或父母與子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人向銀行申請的用于購買住房額度貸款。此品種好處是可順利解決年齡較大的借款人申請個人住房貸款遇到的貸款年限及貸款金額問題，從而解決年齡較大申請個人住房公積金貸款難的問題。弊端在于許多銀行未開展個人住房接力貸款業務，受理銀行范圍有限。想辦理個人住房接力貸款前應詳細經辦銀行是否有能夠辦理此類業務。
以上就是給大家介紹的解決年齡較大申請個人住房公積金貸款難題的方法，一般來說，這也是最為常見的解決方法，為了讓大家更加深入地了解如何通過“接力貸”來解決這個貸款問題，接下來小編再給大家進一步介紹“接力貸”是怎么一回事。
“接力貸”從字面意思可理解為“共同借貸、延續還貸”，與我們通常所說的“父債子還”意思不同。個人住房接力貸款主要適用于兩類情況：
1、作為父母的借款人年齡偏大，可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過指定子女作為共同借款人以延長還款期限；
2、作為子女的借款人預見未來收入情況較好，但目前收入偏低，可貸金額較少，希望通過增加父母作為共同借款人以增加住房公積金貸款額度。
所以說，“接力貸”能夠很好地解決年齡較大申請個人住房公積金貸款不成功的問題，而“接力貸”主要看重子女的未來預期收入及償還能力，把子女作為共同借款人，銀行貸款風險得到最大程度地控制。個人住房接力貸款關于借款人基本條件、貸款金額、貸款期限、貸款利率以及辦理流程同個人一手住房貸款和個人二手住房貸款的要求。
