什么是住房貸款業(yè)務(wù)中“存抵貸”？
要弄清楚住房貸款業(yè)務(wù)中“存抵貸”的意思，其實并不是很難的事情，根據(jù)小編的理解，可以這樣認為：
1、“存抵貸”是一些銀行最早在個人住房貸款業(yè)務(wù)中開發(fā)的一種業(yè)務(wù)模式，后來一些銀行將此模式推廣到其他個人貸款業(yè)務(wù)品種上。
2、住房貸款業(yè)務(wù)中“存抵貸”的意思從字面來理解可以簡單理解為：你在銀行的存款利息可以按照一定規(guī)則抵扣你在該銀行的部分貸款利息。
即你在某銀行有個人貸款（如個人住房貸款），開通銀行“存抵貸”業(yè)務(wù)后（與銀行簽署有關(guān)協(xié)議，銀行將貸款與存款賬戶關(guān)聯(lián)），你存款賬戶上的資金將按照一定的比例試做提前還款，節(jié)省的貸款利息作為理財收益返還到你存款賬戶。
一些銀行通常將存款賬戶中超過5萬元（設(shè)了一定的理財門檻）的部分按照一定的比例沖抵貸款本金。存款越多，節(jié)省的貸款利息越多。根據(jù)存款賬戶中余額，銀行每天計算理財收益。辦理“存抵貸”不影響日常存款賬戶的正常資金使用。
說簡單點，住房貸款業(yè)務(wù)中“存抵貸”的意思其實就是銀行的一種理財工具或手段，銀行希望借款人更多將資金存入銀行，一方面充實銀行存款，另一方面將理財收益沖抵貸款利息。
當(dāng)然了，針對日常現(xiàn)金流較大的客戶，多的資金需要放入銀行活期賬戶周轉(zhuǎn)的，就可以辦理“存抵貸”業(yè)務(wù)。如果大額資金長期（如半年或1年以上）不用，你大可不必辦理“存抵貸”業(yè)務(wù)，你可投資收益更高的理財產(chǎn)品或歸還部分貸款。
既然我們已經(jīng)了解了住房貸款業(yè)務(wù)中“存抵貸”的意思，那么接下來我們就可以進一步了解“存抵貸”的優(yōu)勢有哪些？
1、按日計算，按月支付，獲得高額的理財收益（年收益率可高達5.56%或更高）
根據(jù)還款賬戶中的余額，銀行每天為您計算理財收益，不會因為提前支取而影響到已經(jīng)計算的收益，日積月累，享受到高額的理財收益。
2、存款資金可自由支配，方便靈活。
需要使用資金時，客戶可隨時提取存款，調(diào)度靈活。資金富余時，可以沖抵貸款，節(jié)省貸款利息。
3、多存多抵貸，節(jié)省更多貸款利息；
還款賬戶中超過5萬元的部分將按照一定的比例沖抵貸款本金，存款越多、節(jié)省的貸款利息越多。
