年輕人最好選擇貸款買房的原因是什么呢
糾結(jié)這件事的人有這樣的心態(tài),一是忌憚利息,二是覺得成為房奴,每天醒來就要算還欠多少錢,太苦逼了,影響自己幾十年心理健康。
在這種心態(tài)的影響下,很多人即使貸款買房,也會(huì)傾向于首付多付點(diǎn),或者縮短還款期限,急著早點(diǎn)和銀行說byebye。
但不知你發(fā)現(xiàn)沒有,身邊這些堅(jiān)持和銀行“老死不相往來”的人,財(cái)富增長(zhǎng)的速度,會(huì)明顯慢于敢于借貸的那些人。
拋開社會(huì)財(cái)富大爆炸、資產(chǎn)泡沫膨脹的背景不提,這樣的黃金十年,可能機(jī)會(huì)不會(huì)再來。
但在可預(yù)見的未來數(shù)年,年輕人貸款買房,仍然是比全款劃算得多的買賣。
年輕人最好選擇貸款買房的原因一:你會(huì)擁有更自由的現(xiàn)金流
貸款買房比起全款來,最大的好處在于,你會(huì)有更自由的現(xiàn)金流,幫融網(wǎng)小編說過,真正的富裕,并不意味著你有多少錢,而在于你需要花錢時(shí),有足夠的錢來花。
跟銀行借錢買房,就是多負(fù)債,擴(kuò)大自己的現(xiàn)金流,意味著在未來出現(xiàn)難得機(jī)會(huì)時(shí),你有足夠的流動(dòng)性來啟動(dòng)它。
雖然很多人抱怨發(fā)展機(jī)遇太少,但在一個(gè)經(jīng)濟(jì)增速常年在6%以上的國家,這樣的機(jī)會(huì)還是很常見的。
如果全款買房,意味著你主動(dòng)收緊了自己的流動(dòng)性,讓自己變得更加局促,而不是更自由的選擇。
年輕人最好選擇貸款買房的原因二:孳生更多的財(cái)務(wù)性收入
貸款買房,也意味著你能給自己的資產(chǎn)加杠桿,能夠撬動(dòng)更多的錢,來孳生更多的財(cái)務(wù)性收入。
更何況房貸很便宜,可以說是最便宜的貸款。
貸款買房就意味著,你可以用最低的成本,從銀行那里撬動(dòng)幾十萬、甚至幾百萬很便宜的資金,迅速放大自己的財(cái)富。
這樣便宜的貸款,可能只有當(dāng)你買房時(shí)才有機(jī)會(huì)遇到,沒有道理浪費(fèi)它。
年輕人最好選擇貸款買房的原因三:房貸支出不算很嚴(yán)重的事
雖然房貸利息長(zhǎng)期來看,非常之龐大,但我們要往后看幾十年,而不是只看現(xiàn)在。
房貸利息不會(huì)太大變化,而在中國,年輕人收入是在普遍上升的,對(duì)于很多年輕人來說,若干年后的房貸支出不算很嚴(yán)重的事。
事實(shí)上,我們也很少聽到之前貸款買房的人抱怨自己是個(gè)房奴,每天過得昏天黑地。
這樣的窘境,一般只發(fā)生在買房后最初幾年。
當(dāng)然,買房不買房,完全取決于個(gè)人,幫融網(wǎng)小編就覺得,如果你足夠自信,不買房也可以過得很快活,不過,一旦你決心買下一所房子,那么向幫融網(wǎng)尋求幫助,找打最適合你的銀行貸款,一定是最好的選擇。
事實(shí)上,中國最豪華核心區(qū)的一位資深房產(chǎn)中介告訴我,現(xiàn)在,中國最富裕、最喜歡全款買房的土豪們,也更傾向于向銀行貸款了。
畢竟那么便宜、那么劃算,不是么?
如果你對(duì)小編以上說的這些年輕人最好選擇貸款買房的原因還不是很清楚,那么小編在這里再舉個(gè)例子給你做個(gè)詳細(xì)的解釋吧。
假如你有150萬,房子就150萬。
你全款,那就沒錢了,20年后就只有個(gè)房子!
你付50,貸款100萬20年,然后利率是5%,但是你們有別的投資收益是10%,那你每年能有10萬的收益,但是你第一年的貸款利息都沒有5萬,因?yàn)槟惚窘鹨苍谶,也就是你還了銀行利息后,還能每年賺點(diǎn),這樣20年后,你不但有套房子,還有一部分現(xiàn)金!所以,你說哪個(gè)劃算!
當(dāng)然,前提是你要有比銀行貸款利率高的投資項(xiàng)目,就現(xiàn)在的貸款利率來看,公積金基本就是白給,銀行貸款利率也不高,真的很劃算,你要知道,你如果做生意去應(yīng)該貸款,那都是9個(gè)點(diǎn)或者更高的,那還不一定給你貸下來!我就遇到一個(gè)哥們,手頭有錢,但是就是要貸款買房,因?yàn)樽錾獾模莻(gè)房貸利率太低了!