對有買房需求的人來說，很多人都有這樣的困惑：我現在掙得少，等掙錢多了再買吧，可是工資上漲速度跟不上房價上漲速度，應該怎么辦？其實，買房這件事，有一個有趣的現象——無論有錢沒錢，買得起買不起，一律都說買不起。
一群人在談房子，一定會有一個喊貴，一個喊窮，還有一個喊如果我當年怎樣怎樣現在就怎樣怎樣。
這就好比大家看月入三萬的煎餅大媽，嘴里說著羨慕，留言說忽悠你去攤煎餅，內心里真正想法是：要是我去攤煎餅至少月入五萬。
明明是可為之事，卻不為之，其實大多數現在不敢買房的人，可能在很長一段時間內也不會買。
所以，買房子這件事到底是怎樣的呢？
問題不是出在“買不起”
許多人不買房的理由，就是“買不起”3個字。尤其是對于剛畢業的年輕人，每個月就小幾千,覺得再奮斗幾年看看，結果過了三五年，突然驚覺更加買不起。偏偏這個階段，結婚、生子需要房子，導致自己越來越被動。
那么，這種問題出在哪兒？
答案：本末倒置！買房這件事，就好比你有100元錢，心想著“我只要兌換價值100元的東西就行”。永遠拿手里已有的東西去匹配將來，再怎么折騰，都是在同一水平線上轉悠。
那么正確的做法又是什么？
盯著目標，再想方設法抵達才是正經事。比如先買二手小戶型、買偏遠些、買樓層或朝向沒那么理想的…后面再考慮小房換大房，也好過奮斗多年后還是“買不起”。
人生哪有那么多一步到位的事兒？曲線救國才是常態。
想要完美，阻礙了你買房
許多人買房時,會先在網上搜索信息，選選地段，看看戶型，再了解社區匹配的服務情況。最后想想錢袋子，直接地把價格從低到高排序，說白了就是無用功。
其實，該聚焦的問題只有兩個：
第一、是你自己住嗎？
第二、買房能否令眼前、乃至未來的生活，變得更好？
答案便呼之欲出。
若自住，越早上車越好。反正你以后也不會賣，糾結漲了還是跌了、是不是最佳時機有啥意義？還不如早點買。
至于第二個問題。不管買房的初衷是自住、投資、養老亦，買房本身不是目的，讓我們過得更好才是目的。
在目前可以接受的范圍內去買房，現階段可能會辛苦一些，但是就當成奮力跳起的動力，也是一件好事。
什么決定房子的價值
衡量物品的價值有兩個維度，一是社會價值，二是心理價值。
房子的社會價值在哪呢？顯然是社會資源嘛。雖說買房不是落戶的必選項，但你想要小孩上好學校，得買房吧？教育+醫療，僅此兩項就足以踩在心尖上。
房子注定不是普通商品。某種角度上，房子是人們在一座城市奮斗打拼的底氣，僅憑滿腔熱血遠不足以扎根。在太多人眼中，房價是世俗給的數字標簽，可是別忘了，看似越物質的東西，越容易形成門檻。
此外，買房的心理價值，則定義了買房后的幸福度。
什么叫賺？什么叫虧？你的生活又不是一道小學數學題，非得算出個唯一最優答案。
有人為了不看房東臉色，不再被喝令三天內搬家；
有人為了創建小家庭，讓對方的父母認可他的物質給予能力；
有人為了擁有一個完全屬于自己、能與之朝夕相伴的空間。
同樣一件物品，在不同人心中的地位參差不齊。對于房子，買時不糾結、買后不后悔，最怕不甘心。畢竟，房子是自己的，生活也是自己的。
不怕沒機會，就怕沒準備
回來開始那個話題，不少人認定買房屬于“人生大事”，必須三思后行，來來回回反反復復，始終跳不脫錯失機會的循環。
環境變化飛快，他們忽略了：
房價如今雖暫停下狂奔的腳步，但開發商是會要求你全款買房的。
懷揣抄底心態，即便買到你認為“超實惠”的低價房，沒準漲幅很慢。
信用和流水不夠，銀行根本不肯貸款給你。
不怕沒機會，就怕沒準備。什么都不了解、也不想去了解，僅靠一個模糊的感覺，不管你月入多少，總會成為羨慕別人買房的那一個。
比起一直“觀望”，明白自己現階段的需求和提升創造財富的能力才是最重要的，除了工作外，拿出一部分錢用作財富管理，無論是剛步入社會的畢業生，還是工作幾年的高級白領，養成財富管理的習慣，會讓你擁有一個健康的財富，還能提升積累財富的速度。也許你現在還沒想好買房or不買房，但是明白上述兩點，想必你會明白自己想要的是什么。
