對于購房者來說，貸款利率的高低直接關系到貸款成本的多少，哪怕只有0.01%的利率差距，都可能會意味著多支付成百上千的費用。
還房貸期間利率上漲了我會受到影響嗎？
這得看借款人選擇的是固定利率還是浮動利率。
1、固定利率
所謂的固定利率，就是在還款期間，一直按照同一個利率來歸還貸款，無論外界的利率是升還是降，都不會對還款起到什么影響。也就是說，如果借款人選擇了固定利率，那么在還貸期間利率若有上漲，對借款人是沒有什么影響的，借款人也不必擔心利率上漲會導致自己要歸還的費用增加。
不過我們也需要知道，如果在還款期間外界利率有所下降，對借款人也是沒有什么好處的，因為選擇了固定利率，所以哪怕銀行直接免息，借款人也是享受不到的。這個利率模式適合喜歡穩中求勝的借款人選擇。
2、浮動利率
與固定利率相對，浮動利率直接受到外界因素的影響，也就是說社會平均利率如果上漲，那么借款人要歸還的貸款也就有所增加；社會平均利率如果下降，借款人要歸還的貸款也就會降低；一旦銀行大發慈悲免息了，那么借款人就可以偷樂了，只歸還本金就行，雖然這只是一個幻想。
如果借款人選擇浮動利率，那么房貸利率增加的時候，借款人是必須增加還款金額的；不過相應的，如果房貸利率降低，借款人也能得到相應的優惠。這個利率模式適合喜歡挑戰風險、尋求機遇的借款人。
