1、熟悉當(dāng)?shù)刭彿空?/div>
各地的房地產(chǎn)政策都有很多不同，如買房的稅金比例、政府補(bǔ)貼、獲取預(yù)售證的標(biāo)準(zhǔn)。如果是貸款購房的，還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策，不同銀行的利率可能存在差距。這些都要在網(wǎng)上貸款購房前要了解清楚。
2、了解項(xiàng)目背景
一般情況下，樓盤的環(huán)境和價(jià)格優(yōu)勢(shì)容易引起你的關(guān)注。但在下單前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風(fēng)，不要因貪便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房。
3、恰當(dāng)估計(jì)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
如果是異地購房，在購房行動(dòng)開始前一定要恰當(dāng)估計(jì)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)自己的可承受能力選擇相應(yīng)價(jià)位的房屋。
4、要保證資金劃撥安全
一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。同時(shí)，一般情況而言，資金應(yīng)該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓員等某個(gè)人賬戶。
5、了解開發(fā)企業(yè)誠信度
購房人在與開發(fā)企業(yè)打交道時(shí)，都處于相對(duì)劣勢(shì)。因此，在購房之初，應(yīng)該對(duì)你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解。
貸款買房不是一件小事，大家在貸款買房之前，一定要盡可能全面地考慮這些問題。
