因為交通越來越方便，很多人都選擇去外地打拼，最后逐漸扎根于外地。這其中，有很多人也選擇在外地貸款買房。
那么異地貸款購房要注意哪些問題呢？
1、熟悉當地購房政策
不同地方均出臺有不同的異地購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。同時，如果是貸款異地購房，還需要了解當地的貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業、多次置業也都有不同的規定，在購房前也一定要了解清楚。還應了解是否屬于政府限購對象，是否符合購房入戶等條件進行充分咨詢。 如果是公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。
2、盡量選擇品牌開發商
房產投資最忌諱跟風到自己不熟悉的城市投資，不了解當地的城市規劃、消費需求等因素而盲目置業會給投資帶來很多問題。如在對眾多異地購房者及投資者的調查中，精裝戶型接受度較高。
畢竟由于地域差別購房者沒有辦法詳細地了解當地的建材市場的分布以及相關的費用情況，更沒有很多的時間花費在裝修上，因此精裝房相對“吃香”。不過房屋品質等問題仍然是買房人擔心的問題之一，而此時具有一定資質的品牌開發商無疑是較好的選擇，既保證了房屋的質量，又能為后續升值提供保障。
3、了解所購項目
下單之前，一定要對項目進行實地考察了解，考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量，開發商的信息和品牌信譽、房產規劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(定購、可售、擬定合同、已簽合同、發證、自用)等。
以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學 校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。同時要了解清楚房子本身的合法性、未來區域發展等，切忌盲目跟風，不要因貪便宜而購買了小產權房。
買房是一件大事，在人生地不熟的地方買房，小心謹慎是必須的，避免購買到不順心的房子，日后帶來無盡的麻煩。
