現(xiàn)在，房價(jià)一直上漲沒有下調(diào)跡象，所以很多人都會(huì)選擇貸款買房來分解房貸壓力，但貸款周期越長，借款人要還的利息也就越多，所以，有人會(huì)縮短貸款周期，但這樣一來，每月的還款壓力就會(huì)增加，甚至?xí)䦟?dǎo)致無法正常還款的尷尬。
貸款買房還款比例占家庭收入多少最合適呢?
根據(jù)業(yè)內(nèi)人士研究，目前房產(chǎn)仍是投資的首選，其收益也相對股市、黃金等要高許多。一般來說，可以一次性全款買房的人多半是“土豪”，或者說叫做投資者。他們買房僅僅是為了保持自己的資產(chǎn)增值，不會(huì)對生活有多大影響。
還有一種買房者就是“剛性需求者”了，房子對于他們來說不僅僅是貸款產(chǎn)品，而是一種生活必需品了。這部分家庭可以出首付就不錯(cuò)了，房貸將給其今后的生活帶來很大的壓力。
據(jù)研究，一般房貸不能超過其家庭收入、支出的30%，也就是說在貸款買房之前，貸款者一定要考慮今后的還款壓力。若在今后的房貸期限內(nèi)，每月還款支出超過了家庭收入、支出的30%以上，那么就不適合貸款買房�？紤]到中國人比較節(jié)儉和愛儲(chǔ)蓄的特點(diǎn)，能適當(dāng)上浮，但每月還房貸也不能超過收入支出的50%。
貸款買房要量力而行，月還款也要量力而行，借款人不僅要考慮到還款利息的問題，最主要考慮的就是自身的還款能力，不要給自己增加還款負(fù)擔(dān)才是最佳的解決辦法。
