隨著房價的居高不下，現在有能力全款購房的家庭并不是那么多，大部分家庭選擇了貸款買房，其中普通商業貸款最為常見。除了商業貸款之外，很多單位給職工辦理了住房公積金，這對職工來說無疑是一項福利，至少住房公積金貸款利率比商業貸款要低很多。
然而公積金貸款的額度比較有限，有可能發生貸款額度不足以買房的情況，那應該怎么辦呢？如果住房公積金貸款不足，很多人會選擇同時申請一筆商業貸款來補齊房款，這就是組合貸款。很明顯，組合貸款可以協助公積金貸款額度不足的購房者成功買到房，這也是其最大的意義。
那么申請組合貸款需要準備哪些資料呢？
1、個人公積金購房貸款申請、商業住房貸款申請；
2、借款人身份證件，比如身份證、戶口本及其他身份證件；
3、公積金管理部門和貸款行認可的收入證明、還款能力證明；
4、購房合同、協議以及其他購房相關文件；
5、有房主簽名的自愿抵押房產的書面承諾；
6、房地產評估機構出具的房產價值評估報告；
7、首付款自籌資金證明；
8、貸款行和公積金管理部門認為必要的其他資料。
總體來說，借款人要準備的就是公積金住房貸款和商業貸款兩方需要的資料。
