人在不同的時期，可能就會面臨不同的階段——很有可能青年時期因為年少輕狂，并沒有多少事業心，導致自己并沒有多少可用資金；然后中年時候事業開始突飛猛進，手里的錢一點點多了起來。也有可能一生平平淡淡、沒有起伏波瀾。
那么，也有可能人們在申請貸款的時候，經濟能力并不是很好，所以希望貸款期限長一些，這樣就能減輕還貸壓力；而幾年后，自己的收入能力突飛猛進，有足夠的能力早點還清貸款，因此希望更改貸款期限，以期提前還清貸款。
那么，更改還款期限這種事可行嗎？
是可以的，也可以提前還款。一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
除非銀行的規定比較特別，否則提前還款的確可以節約很多貸款成本。說到節約貸款成本，我們就不得不說一下怎么還款更劃算的問題。
我們先來看看等額本金和等額本息這兩種還款方式：
等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分，全看借款人的實際需求。
