所謂的組合貸款,就是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時,銀行同時為其發放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。
申請組合貸款怎么才能更省錢?
在申請組合貸款的時候,公積金貸款無疑是一個非常大的福利,因為其利率非常低,可以給借款人省下一大筆利息。這個時候,我們就可以考慮在住房公積金上面下功夫,壓制貸款成本。
因為公積金貸款利率低,而商業住房貸款的利率要高于公積金,所以我們可以在家庭經濟可承受的范圍內,盡可能地用足公積金貸款,并且延長其還款期限;而商業貸款的還款期限盡量拉之最低,因為商業貸款的貸款期限越短,那么利率也會隨之降低。這樣一來,可以有效地節約利息成本。
除了這個方法之外,還有一些小技巧大家不妨了解一下:按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸,這些方式用活了,節省的利息就很可觀。
另外,選擇一個合適的還款方案,也可以給自己節約下一大筆利息,目前常見的還款方式有這么幾種:等額本息還款、等額本金還款、一次還本付息、是按期付息還本、本金歸還計劃、等額遞增和等額遞減。