俗話說，世事難料。在日常生活中，我們難免遇到這樣那樣的事，就拿還房貸這件事來說，當初申請房貸的時候自信滿滿——“以我的收入，這點月供馬馬虎虎了”；可是實際情況卻大不一樣，也許因為我們的資金周轉問題、也許是因為出差不方便，導致無法按時還款。
如果采用拖字訣，那么產生罰息是必不可少的，稍微嚴重點就是上征信，如果一直不還，那么房子就會被收回，這樣損失就大了。這個時候，我們可以嘗試向銀行申請展期，和銀行說清楚逾期的原因，這樣一來，沒有罰息、征信不會受損，可以把逾期的損失降至最低。
申請房貸延期須知：
1、不要指望展期期限有多長
按照相關規定，短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的二分之一；長期貸款展期最長不超過三年。
2、展期必須提前申請
若打算申請展期，借款人一定要提前提出申請，切勿在貸款逾期后再申請，這樣銀行是不會給予批準的。
3、利率可能會上浮
若貸款展期期限加上原貸款期限，到達一個新的利率檔次后，從展期之日起，就按新的利率執行。而且原則上，新利率上浮幅度向來高于舊利率上浮的幅度。
其實小編個人認為，在條件允許的前提下，借款人可以尋求親友先幫忙把月供還上，然后再把錢還給親友，這樣一來可以把逾期的影響直接磨滅，當然要和親友的感情很好才行。當然，這只是方式之一，究竟是否采用，仁者見仁智者見智吧。
