我們知道，在買房的時候，有公積金的人群具有非常大的優(yōu)勢，尤其是在利率上，比商業(yè)貸款要低很多。可是，公積金貸款也不是想用就用的，比如以下的幾種情況，是無法申請住房公積金貸款的。
不能用公積金貸款購買住房的幾種情況：
1、借款人是農(nóng)村戶口，不能使用公積金貸款，這一點(diǎn)，相信很多人都不能理解，農(nóng)村怎么了。其實(shí)，小編也不能理解，只能期待法律能完善關(guān)于這方面的問題。
2、如果公積金是在外地繳納的，那么無法另一座城市申請公積金住房貸款。舉個例子，比如小編在大連工作，公積金也是在大連存的，那么要在上海購買房屋，就無法使用在大連存的公積金來申請住房貸款。希望以后會有相關(guān)政策解決這個問題。
3、購買別墅、商業(yè)用途的房屋、企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房屋，這三類無法使用公積金住房貸款。這一點(diǎn)可以視作是一個硬性規(guī)定，大家謹(jǐn)記便可。
4、夫妻中任一方如果曾經(jīng)申請過公積金貸款而且沒有還清，是無法再次申請公積金住房貸款的。這一點(diǎn)就不用多說了，相信大家都能理解。
5、產(chǎn)權(quán)約定份額的無法申請公積金貸款。
6、公積金繳存單的“當(dāng)前狀態(tài)”一欄，狀態(tài)不是“正常”的時候，無法使用公積金貸款。在繳存單上，“當(dāng)前狀態(tài)”這一欄有三種情況——“正常”“封存““轉(zhuǎn)入”，其中，如果狀態(tài)是封存或轉(zhuǎn)入，就不能申請公積金住房貸款。
