你已經找到理想的房子,臥室、廚房、浴室、地下室都很滿意,只等銀行貸款通過,就可以買新家俱和廚具了,結果接到銀行通知,你的貸款申請被拒絕了。怎么辦呢?小編來支招。
購房貸款被拒怎么辦?
1、尋找擔保人
也許你沒想到這么快就找到了理想的房子,也許你剛剛找到工作,這時銀行可能會要求你提供擔保人,一旦你付不起貸款,擔保人就必須替你償付。這樣,你實際在使用擔保人的信用來為你申請貸款,你的貸款問題迎刃而解。
2、借現金付足首付
如果銀行因為你的收入不足或存款不足,給出了你能貸款的上限,你可以向親戚朋友籌措現金,付足至少5%的購房首付金,銀行就會考慮貸款給你,但每月的債務額,包括房、車和信用卡,不能超過收入的40%。
3、縮小貸款額度
購房要量力而行,兩層樓的豪宅當然好,但如果你負擔不了,最好降低標準,選擇分層式住宅,縮小貸款額度后,更容易得到貸款,了解自己的實際負擔能力至關重要。
有的貸款機構給出多嘗試幾家的建議,這個方式其實是不建議的。因為銀行在審核貸款資格的時候,會查詢借款人的信用記錄,這被我們稱為硬查詢。硬查詢次數過多會被銀行認為借款人的收入能力有問題,因此拒絕貸款。