對于購房一族來說，房價一直是一個讓人頭疼的問題。越來越多的購房者選擇按揭購房。
申請按揭貸款需要準備哪些工作呢？
1、保持良好的信用記錄與分數
良好的信用是在正規貸款機構成功獲得貸款的前提。注意：不要輕易關閉信用卡，會導致信用分數驟降。不要申請其他如：車子，商業貸款（準備房屋貸款之前）。不要拖欠信用卡帳單，或現有的房貸。
不要經常隨意查自己的信用報告，會降低分數。如果信用評分有問題，提前確定能否消除，比如一些無意出現的信用問題，可以去銀行申請非惡意逾期證明。
2、銀行帳戶
預算好自己的首付，在開始申請貸款前一個月開始不要再往自己的銀行帳戶里存入大筆金額。因為貸款審判員會需要您以前存款的資金來源。解釋不清或不被認可會導致貸款不被批淮。非夫妻關系的兩人所開的聯合帳戶，存款占有比例各為一半。付20%首付的借款人，首付的借款人如果在帳戶中不足的部份。
3、準備購屋前，先申請貸款預審合格書
準備好自己最近一個月的薪水單，報稅單。上網獲得每年一次免費信用報告。貸款專員會給您一份詳盡的貸款計劃。并告知您適合看多少價位以內的房子，月付多少，貸款多少等等。在取得預審評估通過后再看房子。才不會至于徒勞無益。
