不管是一手房，還是二手房，都是會選擇貸款，兩者之間，具體又有什么區別呢？下文將為大家詳細解釋兩者的區別。
一手房貸款和二手房貸款區別：
1.貸款銀行選擇區別
一般情況下，二手房多數通過中介公司交易，中介公司專業的貸款人員會針對不同購房者的具體情況，制定合適的貸款方案；而一手房往往是開發商和制定的銀行合作推行相關房貸產品，購房者沒有太多自主選擇的權利。
房貸素材圖
2.發放貸款速度區別
二手房貸款，根據規定，購房者資料齊全的情況下，通過銀行面簽批貸，放款周期7-10個工作日；一手房的話，從購房者與開發商簽約，再銀行安排面簽，審核購房者貸款資質，最后批貸放款，最快也需要半個月到一個月的時間。
3.貸款方式選擇區別
二手房貸款方式選擇較多，買房者可以根據自身情況選擇適合自己的貸款方式；而一手房貸款，若正常繳納公積金，可以選擇公積金貸款，但是有的房地產商不允許公積金貸款，再加上公積金貸款發放慢，這種情況之下，購房者只能選擇商業貸款。
