不少人的房子是小產權房，小產權房如何貸款呢？關于小產權房貸款相關，下面給大家介紹一下。
小產權房如何貸款？
一、小產權房
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。
二、小產權房能貸款嗎？
小產權房不能辦理貸款，第一是因為小產權房沒有房產證，沒有房產證自然而然不被保護；第二小產權房沒有得到國家認可，也不能辦理登記手續；第三小產權房沒有相關貸款證明，例如土地使用證。
小產權房貸款
三、小產權房如何貸款？
1.確定貸款對象與范圍
貸款對象：⑴有穩定收入，征信良好，且有貸款意愿的當地農戶；⑵已辦理小產權房產證的農戶；⑶已辦理集體土地使用權證的農戶。
貸款范圍：試點推行期間貸款范圍限定在旅游景點內農戶和縣城周邊商貿、商住兩用小產權房農戶。
2.審核貸款與農房權屬
貸款審核：⑴出具農村住房坐落地權單位作出的土地使用權隨住房抵押，抵押權實現時同意處置的書面證明；⑵申請農村住房抵押登記的農戶，房產變賣后仍有安居之地。
農房權屬：由農行基層營業所和當地村、鎮共同對農戶提交的房產證、土地使用證等合法權證真實性進行審核,并提供審核書面證明。
3.確定貸款方式與授信
審核批準的農戶，由農行提供貸款，貸款金額為一次性授信最高額30萬元,貸款利率執行基準利率上浮20%以下的優惠利率,三年內周轉使用。
