大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。銀行放貸會通過審查購房者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，收入證明中的月收入一般須覆蓋月供的兩倍。如果銀行流水賬單不符合標(biāo)準(zhǔn)，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，貸款就會受阻。
申請購房貸款，銀行流水不夠怎么辦?
1、用夫妻兩個人的流水貸款
銀行對流水的要求是不低于買房貸款月供的兩倍才可。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。
例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復(fù)。
2、增加父母為共同還款人
如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。
但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款;不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲。
3、一次性存大額資金或提供收入證明
大家可以一次性存入一大筆資金，至少能夠達到10萬以上，當(dāng)然也是越多越好，這樣的話也可以證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。當(dāng)然，通常使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。
4、提供有效的擔(dān)保證明
購房者如果說已經(jīng)有了一套登記在自己名下的房產(chǎn)，并且無貸款的話，在流水賬單不夠的情況下，您也可以將您的首套房作為擔(dān)保;另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法并不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。
5、用個人納稅證明、社保證明代替
如果購房者的工作穩(wěn)定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。
當(dāng)然，想要采用這種方式的朋友需要提前咨詢相關(guān)的銀行，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。
6、提高首付比例
如果首付付的多了，相應(yīng)的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會使現(xiàn)有經(jīng)濟能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子。可以說是以上五種方法都不能使用之后的無奈選擇，僅供參考。
在貸款買房的時候如果銀行流水不夠的話，其實是一件非常麻煩的事情，但是也有解決的方法，所以大家也不需要特別的焦慮，可以嘗試采用上述方法。
