通常來說，銀行貸款的門檻高于其他的貸款公司，當個人申請銀行貸款時，銀行會對個人進行全面的考察，對于一些資信狀況不是很好的人，銀行有可能會拒絕放貸。而對于貸款申請人來說，如果有一個貸款擔保人的話，可能問題就會迎刃而解。
不過，不是隨便一個人就可以作為貸款擔保人，銀行對于貸款擔保人有一定的要求，而且貸款擔保人還要承擔一定額責任。
銀行貸款擔保人需要哪些條件
1、滿18周歲的有完全民事行為能力的中國籍公民;
2、銀行貸款擔保人需要有穩定的工作和收入，最好是公務員、在編事業單位人員;
3、擔保人需要有還款意愿，愿意承擔共同還款責任;
4、銀行貸款擔保人需要有良好的個人信用記錄，在借錢方不能償還貸款的狀況下，能按時足額的還款;
5、國家機構不得充當貸款擔保人，但經國務院批準的情況除外;
6、學校、醫院等以公益為目的單位團體，不得充當擔保人;
7、獲得企業法人授權的分支機構，可以作為擔保人。此外任何機構或個人不得強迫銀行等金融機構，為其提供擔保。
房貸擔保人的條件有哪些？
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業征信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之后的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。
另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。
房貸擔保人的責任有哪些?
1、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
2、所以換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。
3、其房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
5、應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，并且是自愿作為擔保人，并沒有受到任何壓力。
