公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款，因此充分合理利用住房公積金個人住房貸款是職工的一項基本權益。那么在上海申請公積金貸款需要什么條件呢?下面就為大家介紹一下上海公積金貸款申請條件。
一、上海公積金貸款申請條件
1、申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
2、自有資金支付購房款不低于20%;
3、具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;
4、無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務。
只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格，沒有戶籍限制。
提示：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
二、上海公積金貸款辦理流程
1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款;
2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議(買賣雙方均要在場);
3、等待審批(一般審批要兩周時間，通過后會以短信形式通知主貸人);
4、收到短信通知后的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶;
5、房產交易中心辦理抵押登記手續;
6、銀行放款給賣方;
7、資料辦結，在過戶之日后45天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證。
三、公積金貸款及沖還款原則
1、申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請，但夫妻之間公積金是捆綁的，公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款。
2、公積金已有參貸關系者在未還清前，不能再次辦理個人公積金貸款。
3、夫妻關系、直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款。
四、公積金貸款費用
1、代辦服務費300元(一次性支付)
2、擔保費(見擔保費收費標準)
3、評估費按房屋評估價0.1%計收(1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估)
