如果借款人無法按時履約還款，貸款就變成了不良貸款，下面就來介紹銀行不良貸款的處理方式。
如何處理銀行不良貸款？
1.轉(zhuǎn)給資產(chǎn)管理公司
銀行將不良貸款轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司，實現(xiàn)不良資產(chǎn)的剝離。一般資產(chǎn)管理公司只收購企業(yè)類、大金額的不良貸款。
2.司法執(zhí)行
銀行向法院起訴，申請強制執(zhí)行債務(wù)人名下資產(chǎn)。從訴訟到執(zhí)行收回需要一年左右時間。關(guān)于不良貸款的拍賣，房產(chǎn)拍賣價格可能只有市場價格的五折至九折。
不良貸款
3.墊資過橋
第三人出資墊還銀行貸款，原貸款結(jié)清，銀行重新發(fā)放貸款。整個流程需要20天左右，墊資費用月息費合計約5%-6%。
4.五色土貸款
五色土的投資人向借款人發(fā)放貸款，監(jiān)督借款人清償銀行抵押貸款。五色土的審核條件較為嚴(yán)格，房產(chǎn)抵押率需在50%以下，借款人具有償還貸款能力。整個流程約5天，月息費合計約1%-2%。
5.其他處置方式
采用資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)置換、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等方式。
