職業定義：指受過專業教育的培訓，具有房地產或其他資產估價經驗，配合土地使用制度改革、促進土地資源的集約合理利用、推進土地市場建設的人士。
職業概況：土地估價師受理士地估價業務后，可以向當地土地管理部門申請查閱有關土地登記文件、存檔的市場交易實例和有關的地價資料。同時，土地估價師亦有義務將本機構承接的地價評估結果及有關資料，報送評估對象所在地的市、縣土地管理部門備案。
現在土地管理面臨兩項改革，一是征地制度改革，今后實行按價征地，按價征地的價格怎么來？應該由評估機構進行評估，這是土地估價行業的一個新領域。二是農村集體建設用地流轉的改革，流轉也有價格評估的問題。所以說，土地使用制度改革進一步深化，土地要素市場進一步繁榮，市場交易進一步活躍，市場機制的作用得到了進一步的發揮，這些都是為土地估價機構和人員提供了廣闊的服務領域。
職業資格：
該職業資格共分三級：助理土地估價師、土地估價師、高級土地估價師。
申報條件：（具備下列條件之一）
一、助理土地估價師：
1、大專以上或同等學歷者；
2、中職以上或同等學歷，從事相關工作一年以上者。
3、中職或同等學歷，專業知識和實操技能特別優秀者。
二、土地估價師：
1、已通過助理土地估價師資格認證者；
2、本科以上或同等學歷者；
3、大專以上或同等學歷，從事相關工作兩年以上者。
4、大專或同等學歷，專業知識和實操技能特別優秀者。
三、高級土地估價師：
1、已通過土地估價師資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷者；
3、本科以上或同等學歷，從事相關工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學歷，從事相關工作三年以上者。
發證機構：
1、JYPC全國職業資格考試認證中心，是國內首家、且是唯一帶有“全國”字樣的第三方職業資格認證機構，最初于1999年12月設立。 2008年之后，政府已不再審批或備案帶有“全國”、“中國”、“國家”等字樣的第三方職業資格認證機構的印章和鋼印，敬請廣大考生和用人單位仔細甄別。
2、第三方認證，是國際通行的認證體系，它通過競爭取得社會承認和社會地位，往往更加重視質量和信用，更加緊密結合經濟與生產的實際需要，更加能夠適應職場變化和社會發展。
3、提供考試輔導專用教材，公共課書上帶有“JYPC全國職業資格考試認證中心指定教材”字樣，為國家正式出版教材。專業課教材在編輯完成前，專業輔導用書另行推薦。
4、考試合格者，證書須加蓋“JYPC全國職業資格認證中心職業技能鑒定專用章”鋼印，方才有效。
5、權威證書，全國通用。政府認可，企業歡迎。
考試時間：
每年統考五次，時間為4月、6月、8月、10月和12月。
具體考試日期、地點、方式，由考生所在地的考試機構或培訓機構另行通知。
考試科目：
《土地估價師職業能力考試指南》（專業課、必考科目）
《職業素養職業能力考試指南 》（公共課、必考科目）
《英語職業能力考試指南》（公共課、選考科目）
《計算機職業能力考試指南》（公共課、選考科目）
《土地估價師職業能力考試指南》考試，一般分為理論和實操兩部分；高級師級（一級）認證，還要提供專業理論研究成果或者工作實踐成果，經過專家評審。
