職業定義:指受過專業教育的培訓,具有房地產或其他資產估價經驗,配合土地使用制度改革、促進土地資源的集約合理利用、推進土地市場建設的人士。
職業概況:土地估價師受理士地估價業務后,可以向當地土地管理部門申請查閱有關土地登記文件、存檔的市場交易實例和有關的地價資料。同時,土地估價師亦有義務將本機構承接的地價評估結果及有關資料,報送評估對象所在地的市、縣土地管理部門備案。
現在土地管理面臨兩項改革,一是征地制度改革,今后實行按價征地,按價征地的價格怎么來?應該由評估機構進行評估,這是土地估價行業的一個新領域。二是農村集體建設用地流轉的改革,流轉也有價格評估的問題。所以說,土地使用制度改革進一步深化,土地要素市場進一步繁榮,市場交易進一步活躍,市場機制的作用得到了進一步的發揮,這些都是為土地估價機構和人員提供了廣闊的服務領域。
職業資格:
該職業資格共分三級:助理土地估價師、土地估價師、高級土地估價師。
申報條件:(具備下列條件之一)
一、助理土地估價師:
1、大專以上或同等學歷者;
2、中職以上或同等學歷,從事相關工作一年以上者。
3、中職或同等學歷,專業知識和實操技能特別優秀者。
二、土地估價師:
1、已通過助理土地估價師資格認證者;
2、本科以上或同等學歷者;
3、大專以上或同等學歷,從事相關工作兩年以上者。
4、大專或同等學歷,專業知識和實操技能特別優秀者。
三、高級土地估價師:
1、已通過土地估價師資格認證者;
2、研究生以上或同等學歷者;
3、本科以上或同等學歷,從事相關工作兩年以上者;
4、大專以上或同等學歷,從事相關工作三年以上者。
發證機構:
1、JYPC全國職業資格考試認證中心,是國內首家、且是唯一帶有“全國”字樣的第三方職業資格認證機構,最初于1999年12月設立。 2008年之后,政府已不再審批或備案帶有“全國”、“中國”、“國家”等字樣的第三方職業資格認證機構的印章和鋼印,敬請廣大考生和用人單位仔細甄別。
2、第三方認證,是國際通行的認證體系,它通過競爭取得社會承認和社會地位,往往更加重視質量和信用,更加緊密結合經濟與生產的實際需要,更加能夠適應職場變化和社會發展。
3、提供考試輔導專用教材,公共課書上帶有“JYPC全國職業資格考試認證中心指定教材”字樣,為國家正式出版教材。專業課教材在編輯完成前,專業輔導用書另行推薦。
4、考試合格者,證書須加蓋“JYPC全國職業資格認證中心職業技能鑒定專用章”鋼印,方才有效。
5、權威證書,全國通用。政府認可,企業歡迎。
考試時間:
每年統考五次,時間為4月、6月、8月、10月和12月。
具體考試日期、地點、方式,由考生所在地的考試機構或培訓機構另行通知。
考試科目:
《土地估價師職業能力考試指南》(專業課、必考科目)
《職業素養職業能力考試指南 》(公共課、必考科目)
《英語職業能力考試指南》(公共課、選考科目)
《計算機職業能力考試指南》(公共課、選考科目)
《土地估價師職業能力考試指南》考試,一般分為理論和實操兩部分;高級師級(一級)認證,還要提供專業理論研究成果或者工作實踐成果,經過專家評審。