投資有風險所以大家在選擇投資項目之前都會對其進行了解分析，具體包括哪些方面呢，下面小編給大家整理一篇創業投資項目可行性分析報告，請大家參考。
投資可行性分析是一項非常繁雜的工作，它包括了對市場、供求、競爭、財務、工程、政策、法律等各方面因素條件的分析與評價。投資可行性研究分為三種類型：
1．投資機會研究，即為確定的資金尋找合適的投資機會；
2．投資對象研究，即為確定的投資類型尋找合適的地塊；
3．開發類型研究，即在確定的地塊上研究項目開發類型。一件全面與完整的可行性分析報告，必須在各個層次上綜合這些互相關聯的因素。企業投資項目經濟可行性評價是項目可行性研究的核心內容。以現金流量為定量基礎的凈現值、內含報酬率等動態評價指標在項目經濟評價中的推廣應用，彌補了靜態評價指標的局限性。但由于投資項目涉及的時間周期長，投資金額大，因此在項目可行性評價中必須考慮的重要問題是動態指標的動態運用。
可行性研究是化工建設項目投資決策前期工作的關鍵環節，一般包括新建、擴建、改建的工業項目和科研項目以及地區開發、技術改造、技術措施等，在化工項目建設中占有極其重要的低位。它可以準確地反映項目的實際情況，使項目在實施過程中避免出現重大的犯案變動或返工，保證項目建設的可靠性。如果可行性研究的結論不準確，或者根本就沒有做可行性研究，那么，不僅會導致決策的盲目性，而且會使項目建設的可靠性難以得到保證。
可行性研究需要花費一定的人力、物力、財力和時間，但它能有效的減少和避免建設項目決策的失誤，提高項目決策的科學性和提高投資的綜合效益。可行性研究除了為科學決策提供依據外，它還有以下重要作用。
（1） 作為項目投資決策和下階段設計工作的依據；
（2） 作為資金籌措和向銀行申請貸款的依據；
（3） 作為開展設計和建設的依據；
（4） 作為擬建設項目與有關部門簽訂各種合同協議的依據；
（5） 作為向國土開發及環境保護等主管部門申請建設的依據；
（6） 作為從國外引進技術、裝備及外商談判和簽訂合同的依據；
（7） 作為建設單位組織管理、機構設置、職工培訓等工作安排的依據；
（8） 作為技術發展、設備改進、生產革新以及科學研究的參考資料。
2 投資開發項目可行性研究概述
投資開發項目可行性研究是20世紀30年代出現的一門新科學，其實質就是綜合運用自然科學的最新技術（如電子計算機、新型材料等）、最新經濟科學（如經濟計量學、經濟預測學、經濟情報和經濟信息）、現代管理學（如企業管理學、戰略管理學）等知識進行投資開發項目的論證、決策的過程。其任務是綜合分析論證一個項目的市場發展前景，技術上的先進性和可行性，財務上的實施可能性，經濟上的合理性和有效性。在具體操作中，體現為指導經營者如何選擇一個具有吸引力的行業，如何在該行業中選擇一個有利的競爭地位，如何開發或選擇一個具有長期（或潛在）贏利能力的產品，合理規避政策、市場、競爭等主客觀因素造成的風險等。其目標是立足可行，爭取做到最優，然后應用于決策，并取得最佳經濟效益和社會效益的組合。
3 可行性研究的內容 可行性研究涉及面廣、工作量大、影響因素多，雖然各個國家進行可行性研究的程序和內容沒有很大的區別，但由于經濟制度和社會體制的不同，其研究的側重點和標準也不一樣。中國在吸收了其他國家進行可行性研究有益經驗的基礎上，結合中國的國情和化工行業建設項目的特點，進一步完善了可行性研究的內容。化工項目可行性研究的主要內容可概述如下。
3.1 總論
（1）項目提出的背景
（2）建設項目的必要性與經濟意義，在國民經濟中的作用和地位
（3）可行性研究工作的依據和原則，如項目建設書及批準文件等
（4） 可行性研究工作的主要范圍
（5） 可行性研究的結論和建議
3.2 市場分析與預測
(1) 國內外市場需求的調查和預測
(2) 國內外企業現有的生產能力、產量與銷售情況
(3) 產品銷售量的預測
(4) 產品的競爭能力，進入國際市場的前景，有何銷售策略
(5) 國內外產品的價格調查與趨勢分析
3.3 原材料、燃料與動力的供應
（1） 各種原材料、輔助材料（如催化劑、化學試劑、添加劑等）的規格、 需求量和來源。要對其今后長期供應的穩定性、費用以及可能發生的 變化進行詳盡的分析
（2） 各種配套件、電、煤、氣、水、蒸汽等的需求量、供應的方式、供應 條件等
3.4 建廠條件和廠址選擇
（1） 所選廠址的地理位置、地質、地形、水文、水源等自然條件和社會經 濟狀況
（2） 廠址所在地的交通運輸條件、供水、供電、供氣、通訊設施、基礎設 施的現狀和發展趨勢
（3） 多個廠址方案的比較與論證、廠址費用估計、選定的理由
3.5 工程項目設計
（1） 確定項目的技術目標，對主要工藝技術方案進行比較和選擇
（2） 說明引進技術的來源、理由、內容、特點、方式
（3） 生產工藝技術的說明
（4） 確定主要工藝設備，選擇設備配套方案，落實設備來源，并對設備投 資所需的費用進行估算
（5） 確定原料及動力消耗的定額
（6） 確定自控技術方案
（7） 繪制全廠總平面布置圖，對廠房及土建工程的投資費用作出估算。
（8） 制定出排水、供電、供熱、供氣、通訊設施的方案設計，企業管理與 生活福利設施的規劃
3.6 環境保護和對“三廢”治理方案
（1） 調查項目所在地區的環境狀況，預計項目排出的“三廢”種類、成分、 數量以及對環境的影響
（2） 環保部門制定的有關“三廢”排放標準
只有全方面了解才會對項目發展起到更好的作用。
