有人的地方就有消費，有消費的地方，就有商機，在普通的住宅小區附近租個門面開店是非常賺錢的事情。不過，現在的房價上漲，店面租金非常昂貴，我們所賣的產品不僅要符合居民需求，更要有一定的利潤空間才行。
1、便利店
小區是人們居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油鹽醬醋茶等。如果一時間缺了這些日用品，居民肯定不會特地跑到超市購買，而是直接在小區門口的便利店購買。開便利店是適合開在任何小區的商店，遇到新小區，投資商當然要趁競爭力還沒形成的時候盡快下手。
2、早餐店+小餐館
有人的地方就要吃，絕對剛需，很多人不做早餐的，而且是天天都要吃，小餐館針對的是中晚餐，新小區有很多家做裝修，裝修工人就是很大一個群體，還有部分住戶、臨時過來辦事，中晚餐順便就在附近吃的，你要做的就是找到好的地段，租金稍微貴一點，但是人流可能就是偏低段的好幾倍。
4、菜攤水果店
人的一日三餐離不開主食與蔬菜、肉類。像老一點的小區，周邊都會有菜市場、菜攤、肉攤或者生鮮超市，而新小區不可能立馬有這些東西，但這些東西又恰恰是人類生活最需要的，因此新小區賣農貿產品的銷路一定很火爆。
5、物流快遞
現在很多超市兼職了收包裹，但是郵寄他們做不了，小區這么多人，發件也是常有的事，特別是每個小區都有一批微商人員，他們發件就比較多了，物流快遞一個小區只能存活1-2家，不超過3家，你去占位了，別人也就不來了。
6、模擬學車訓練館
現在學車的人越來越多，但是一般駕校都是在郊區離市中心太遠，對于住小區的人來說，本來平常上班也夠忙的了，駕校離得那么遠，想學次車也是夠麻煩了。如果能夠在小區里面開家學車之星模擬學車訓練館，這也是幫助了這些想學車的人員有效的節省了很多麻煩和時間，相信不僅能賺錢，很多人還感謝你呢
在人多的住宅小區旁邊開店，可以開早餐店、蛋糕店、或者藥店等等，總之，我們要先做好市調，看看自己想要開的店面在幾公里以內有多少家，小區里面的人群是什么樣的人群，消費檔次是怎樣的，這樣對自己的開店會更加有利。
